4-Zimmer-Maisonettewohnung Neubau mit Garagenstellplatz
4-Zimmer-Maisonettewohnung Neubau mit Garagenstellplatz {imageshow sl=6 sc=2 /} Objekt: 4 Zimmer-Maisonettewohnung Neubau mit Garagenstellplatz Lage: Das 1998 errichtete Mehrfamilenhaus mit 21 Wohnungen liegt im Stadtteil Lindenau, ca.5 km von vom Innenstadring entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern im Gründerzeitstil.Straßenbahn-und Bushaltestelle sind in 5 min Fußweg zu erreichen,ebenso ein Lidl-Einkaufsmarkt.Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am und um den Lindenauer Markt ,welcher ebenfalls fußläufig zu erreichen ist.Eine Aufwertung erfährt die Wohnlage durch den neu gebauten Lindenauer Hafen,ein überdurchschnittliches Aufkommen an Kitas und Schulen,mehrere Kultur-und Freizeiteinrichtungen. Daten: 85,21 qm, 4 Zimmer, 2 Bäder, Laminatboden, Fliesen in Küche und Bädern, Einbauküche,Personenaufzug,Garagenstellplatz,vermietet Nettomiete 5640 Euro/p.a. Kaufpreis: VB 62 000 Euro=727 Euro/qm=9,1% Rendite
Objekt:
4 Zimmer-Maisonettewohnung Neubau mit Garagenstellplatz
Lage:
Das 1998 errichtete Mehrfamilenhaus mit 21 Wohnungen liegt im Stadtteil Lindenau, ca.5 km von vom Innenstadring entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern im Gründerzeitstil.Straßenbahn-und Bushaltestelle sind in 5 min Fußweg zu erreichen,ebenso ein Lidl-Einkaufsmarkt.Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am und um den Lindenauer Markt ,welcher ebenfalls fußläufig zu erreichen ist.Eine Aufwertung erfährt die Wohnlage durch den neu gebauten Lindenauer Hafen,ein überdurchschnittliches Aufkommen an Kitas und Schulen,mehrere Kultur-und Freizeiteinrichtungen.
Daten:
85,21 qm, 4 Zimmer, 2 Bäder, Laminatboden, Fliesen in Küche und Bädern, Einbauküche,Personenaufzug,Garagenstellplatz,vermietet Nettomiete 5640 Euro/p.a.
Kaufpreis:
VB 62 000 Euro=727 Euro/qm=9,1% Rendite